Obiettivi del corso e sommario

La Riforma Cartabia (d.lgs. 10 ottobre 2022 n. 149) ha introdotto una serie di revisioni e modifiche al codice di procedura civile, travolgendo di conseguenza anche il processo esecutivo.

Le novità più rilevanti contenute nella Riforma Cartabia sono contenute nei seguenti art.:

• Titolo esecutivo ed il suo rilascio (art. 475 cpc);
• Formazione del fascicolo telematico della procedura (art. 488 cpc in combinato disposto all’art. 159 ter disp.att. cpc);
• Ricerca telematica dei beni da sottoporre a pignoramento (art. 492 bis cpc in combinato disposto agli artt. 155 bis, ter e quinquies disp.att. cpc), con contestuale adeguamento dell’art. 492 cpc;
• Custodia dei beni pignorati (artt. 559 e 560 cpc);
• I termini di cui all’art. 567 cpc (Istanza di vendita e le successive attività)
• Introduzione del nuovo istituto della vendita diretta ex art. 568 bis e 569 bis cpc;
• La figura del professionista delegato alle operazioni di vendita.

MODULO I
La riforma dell’esecuzione in generale

• Titolo esecutivo ed il suo rilascio (art. 475 cpc);
• Formazione del fascicolo telematico della procedura (art. 488 cpc in combinato disposto all’art. 159 ter disp.att. cpc);
• Ricerca telematica dei beni da sottoporre a pignoramento (art. 492 bis cpc in combinato disposto agli artt. 155 bis, ter e quinquies disp.att. cpc), con contestuale adeguamento dell’art. 492 cpc;

MODULO II
La riforma dell’esecuzione immobiliare

• Custodia dei beni: Vendita diretta ex artt. 559 e 560 cpc.
• Termini ex art. 567 cpc
• Vendita diretta: artt. 568 bis e 569 bis cpc nuovo istituto della ve artt. 559 e 560 cpc.
• Vendita diretta.

MODULO III
Le operazioni di vendita e la distribuzione della somma ricavata

• Sul professionista delegato alle operazioni di vendita: Delega delle operazioni di vendita, ex l’art. 591 bis cpc,
• Ricorso al giudice dell’esecuzione ai sensi dell’art.591 ter cpc
• Sulla distribuzione della somma ricavata ex art. 596 e ss cpc

MODULO IV
L’espropriazione e gli ulteriori diritti dei terzi

• L’occupazione dei terzi: titoli di godimento rilevanti e situazioni di fatto
• Esame delle situazioni più ricorrenti e criteri per la redazione della perizia di stima
• Rapporti e interferenze tra le procedure esecutive immobiliari
• Le misure penali e di prevenzione
• Il fallimento e le altre procedure concorsuali

MODULO V
Sinergie tra Esperto, Custode e Delegato. La perizia di stima

• L’esame della documentazione ipocatastale e dei titoli di provenienza
• La perizia di stima: elementi essenziali, problematiche frequenti, responsabilità del professionista

MODULO VI
Espropriazione forzata e locazione

• Stato di occupazione dell’immobile pignorato con particolare riferimento alla locazione.
• Opponibilità e altri profili processuali e sostanziali

MODULO VII
La natura abusiva del bene pignorato

• Abusi edilizi e non conformità alla disciplina normativa
• rimedi e requisiti di commerciabilità dell’immobile